Uno de los primeros pasos para construir la casa de tus sueños es encontrar el terreno ideal. Este paso no siempre es sencillo y, en ocasiones, puede alargar el proceso de construcción de tu nuevo hogar.
¿Dónde encontrar el terreno para mi futura casa?
Si estás pensando en construir tu nueva casa, elegir el terreno adecuado es un paso crucial. Aquí te dejo tres formas efectivas de encontrar el terreno perfecto para tu proyecto:
Explora la zona: Sal a caminar o a conducir por las áreas donde te gustaría vivir y busca terrenos con carteles de «en venta». Esto no solo te ayuda a encontrar opciones, sino que también te da una idea del vecindario y sus características.
Usa aplicaciones para conocer la clasificación del terreno: Las herramientas en línea pueden ser superútiles para verificar la categorización y los usos permitidos del suelo. Esto te asegura que el terreno es apto para construir tu casa. Ten en cuenta que comprar una parcela rústica puede alargar mucho el proceso de construir tu nuevo hogar. Las categorizaciones que deberías estar buscando son las de suelo urbano o urbanizable.
Revisa portales inmobiliarios y contacta agencias locales: No olvides los portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa, así como las inmobiliarias locales. Estos sitios te permiten filtrar terrenos según tus necesidades y ofrecen una amplia gama de opciones disponibles.
¿Qué características debes buscar en un terreno para construir tu casa?
Si estás pensando en construir tu casa, elegir el terreno adecuado es fundamental. Aunque cada caso es diferente, sí que hay algunas características comunes que facilitan y agilizan el proceso de construcción del hogar de tus sueños.
Cómo elegir la ubicación del terreno para construir tu casa
Es esencial tener muy presente que la ubicación de tu casa será un factor determinante al preparar tu proyecto. La ubicación es algo que no podrás cambiar y, aunque es evidente, es tan condicionante que consideramos importante recalcarlo. Considera la proximidad con tu lugar de trabajo, escuelas, servicios y transporte público.
La ubicación de la casa de tus sueños es crucial no solo para tu comodidad diaria, sino también para el valor de tu propiedad, en caso de que decidas venderla en el futuro.
Características del terreno para construir
Además de la ubicación, es vital evaluar las características del terreno, como la pendiente y la orientación. No todos los terrenos son adecuados para construir y, aunque lo ideal es realizar un estudio geotécnico y topográfico, hay características comunes que deberías buscar. Asegúrate de que el terreno sea nivelado, ya que un terreno con mucha pendiente puede incrementar significativamente los costes de construcción.
También es importante que el terreno tenga acceso cercano a servicios esenciales como electricidad, agua, alcantarillado y telecomunicaciones. Llevar los suministros hasta tu terreno es algo que incrementa, no solo el presupuesto final de tu casa, sino también los tiempos de ejecución.
Orientación y dimensiones del terreno para construir tu casa
La orientación del terreno es otro aspecto crucial. Una buena orientación respecto al sol puede mejorar la eficiencia energética de tu hogar, proporcionando iluminación natural y reduciendo la necesidad de calefacción o aire acondicionado. Idealmente, la orientación sur es la más recomendada, ya que maximiza la exposición al sol durante todo el día.
Por último, asegúrate de que el terreno tenga el tamaño adecuado para tus necesidades. Un terreno lo suficientemente grande permitirá no solo construir la casa de tus sueños, sino también disponer de espacio para jardines, patios, piscinas u otros elementos que desees incluir. Asegúrate de que el terreno cumpla con las normativas urbanísticas locales y que no esté sujeto a restricciones que puedan limitar tus planes de construcción.
¿Necesitas asesoramiento para encontrar el terreno perfecto?
Somos una empresa de construcción tradicional con amplia experiencia en la construcción de casas. Gracias al conocimiento y experiencia de nuestro equipo, estamos en una posición única para ofrecerte asesoramiento y ayudarte en cada paso del proceso.
Ponte en contacto con nosotros para solicitar acompañamiento en el proceso de selección del terreno perfecto para el proyecto de tu nuevo hogar. Ponte en manos de un equipo experto en construcción de casas unifamiliares y preocúpate solo de disfrutar del proceso.
En Construverty te ayudamos a encontrar y evaluar terrenos, asegurando que cada aspecto se adapte a tus necesidades y sueños. Estamos comprometidos en hacer de tu proceso de construcción una experiencia positiva y sin complicaciones.